1) الأهلية والحسابات

يجب أن تكون عمرك 18 عاماً على الأقل (أو سن الرشد في ولايتك القضائية) أو لديك موافقة صالحة من الوالدين/الوصي لاستخدام الخدمات. إذا قمت بإنشاء حساب أو إرسال استفسارات، فأنت مسؤول عن دقة المعلومات التي تقدمها وعن الحفاظ على سرية أي بيانات اعتماد.

2) ماذا نفعل

تعمل نايس فيو كوكالة/بوابة عقارية إماراتية تسوق العقارات للبيع والإيجار، وتربط الأطراف المهتمة بالملاك/المطورين/المؤجرين، وتسهل المعاينات والعروض.

معلوماتية فقط. المحتوى على الموقع (بما في ذلك أوصاف العقارات والأسعار والتوفر ومخططات الطوابق والصور) هو لأغراض المعلومات العامة والتسويق. لا يشكل عرضاً أو وعداً أو ضماناً. أي معاملة تخضع للعقود النهائية التي توقعها مع البائع/المؤجر/المطور المعني و(حيث ينطبق) مع نايس فيو بموجب اتفاقية منفصلة مكتوبة.

3) القوائم والتسعير والتوفر

• تفاصيل العقار مقدمة من البائعين/المؤجرين/المطورين أو ممثليهم. بينما نسعى للحفاظ على المعلومات محدثة ودقيقة، قد تحدث أخطاء وحذف وتغييرات في الأسعار وسحب دون إشعار.
• قد تظهر الأسعار بالدرهم الإماراتي (درهم الإمارات العربية المتحدة) ما لم يذكر خلاف ذلك. قد تنطبق الضرائب ورسوم التسجيل ورسوم DLD/DMT ورسوم الخدمة والرسوم الحكومية الأخرى بالإضافة إلى الأسعار المدرجة.

4) الاستفسارات والمعاينات والعروض

إرسال استفسار أو حجز معاينة لا ينشئ عقداً ملزماً. يتم جدولة المعاينات خاضعة للتوفر والوصول الممنوح من قبل المالك/المقيم.

أي حجز أو عرض أو وديعية أو حجز خاضع لقبول الطرف المعني والتوقيع على الوثائق القانونية المطلوبة (مثل MoU/نموذج F، اتفاقية الإيجار، SPA، اتفاقية الوكالة) وإكمال فحوصات KYC/AML حيث يتطلب القانون ذلك.

5) الرسوم والمدفوعات

رسوم الوساطة/الخدمة (إن وجدت) سيتم الكشف عنها لك كتابةً وهي مستحقة الدفع وفقاً للاتفاقية أو الفاتورة المعنية. المدفوعات عبر الإنترنت، إذا تم تمكينها، تتم معالجتها من قبل مزودي الدفع من أطراف ثالثة؛ من خلال الدفع، فإنك تفوضهم بخصم الطريقة المختارة. نحن لا نخزن تفاصيل البطاقة الكاملة على خوادمنا.

6) مسؤولياتك (الاستخدام المقبول)

توافق على عدم:

• انتهاك أي قانون أو لائحة (بما في ذلك قواعد تسويق العقارات، متطلبات AML/CFT، قوانين الخصوصية، أو قواعد الاتصالات).
• انتهاك حقوق الطرف الثالث (بما في ذلك الملكية الفكرية أو الخصوصية أو الدعاية).
• رفع أو إرسال برامج ضارة أو رسائل تجارية غير مصرح بها (رسائل مزعجة) أو محاولة تجاوز تدابير الأمان.
• استخراج أو حصاد أو استخدام وسائل آلية للوصول إلى الخدمات دون موافقتنا الكتابية المسبقة.
• إساءة تمثيل هويتك أو سلطتك أو وضعك المالي عند التعامل مع القوائم أو المفاوضات.

7) لا توجد نصائح مهنية

المعلومات على الموقع ليست نصائح قانونية أو مالية أو ضريبية أو استثمارية. يجب عليك الحصول على نصيحتك المستقلة قبل الدخول في أي معاملة.

8) الملكية الفكرية

الموقع ومحتواه (بما في ذلك النصوص والرسومات والشعارات والصور والفيديو والبرامج) مملوكة لنا أو لمرخصينا ومحمية بموجب القانون. باستثناء ما يسمح به القانون المعمول به أو موافقتنا الكتابية المسبقة، لا يجوز لك نسخ أو تعديل أو نشر أو توزيع أو إنشاء أعمال مشتقة من المحتوى.

9) روابط وخدمات الطرف الثالث

قد يربط الموقع بمواقع ويب تابعة لجهات خارجية أو يدمج خدمات أطراف ثالثة (مثل الخرائط والتحليلات وبوابات الدفع). نحن لسنا مسؤولين عن محتوى أو سياسات أو ممارسات الطرف الثالث.

10) AML/KYC والامتثال

قد نطلب الهوية والمستندات الداعمة لتلبية التزامات معرفة العميل (KYC) ومكافحة غسل الأموال/مكافحة تمويل الإرهاب (AML/CFT) حيث ينطبق ذلك. قد نرفض المتابعة أو نعلق الخدمات إذا لم يتم تلبية المتطلبات.

11) إخلاء المسؤولية عن الضمانات

إلى أقصى حد يسمح به القانون، يتم توفير الخدمات 'كما هي' و'كما هي متاحة'، دون ضمانات من أي نوع، سواء كانت صريحة أو ضمنية (بما في ذلك قابلية التسويق والملاءمة لغرض معين والدقة وعدم الانتهاك). نحن لا نضمن التشغيل دون انقطاع أو خالٍ من الأخطاء.

12) تقييد المسؤولية

إلى أقصى حد يسمح به القانون، لن تكون نايس فيو وموظفوها ووكلاؤها مسؤولين عن: (أ) الأضرار غير المباشرة أو العرضية أو الخاصة أو التبعية أو العقابية؛ (ب) فقدان الأرباح أو الإيرادات أو السمعة الطيبة أو البيانات؛ أو (ج) المسؤولية الإجمالية التي تتجاوز الأكبر من 1,000 درهم إماراتي أو إجمالي الرسوم التي دفعتها لنا مقابل الخدمات التي أدت إلى المطالبة في الاثني عشر (12) شهراً السابقة للحدث

لا شيء في هذه الشروط يحد من المسؤولية عن الوفاة أو الإصابة الشخصية الناتجة عن الإهمال أو الاحتيال أو أي مسؤولية لا يمكن استبعادها بموجب القانون المعمول به.

13) التعويض

توافق على تعويض وإعفاء نايس فيو من المطالبات والخسائر والالتزامات والأضرار والتكاليف والمصروفات (بما في ذلك الرسوم القانونية المعقولة) الناشئة عن أو المتعلقة بانتهاكك لهذه الشروط أو إساءة استخدام الخدمات.

14) الإيقاف والإنهاء

قد نعلق أو ننهي الوصول إلى الخدمات في أي وقت للاشتباه في الانتهاك أو السلوك غير القانوني أو لأسباب أمنية. يمكنك التوقف عن استخدام الخدمات في أي وقت.

15) القانون الحاكم والولاية القضائية

هذه الشروط وأي التزامات غير تعاقدية تنشأ عنها أو في اتصال بها تحكمها قوانين الإمارات العربية المتحدة. للمحاكم في إمارة أبوظبي الولاية القضائية الحصرية، خاضعة لأي قواعد إلزامية للمستهلك أو المنطقة الحرة (مثل DIFC/ADGM) حيث ينطبق ذلك.

16) التغييرات في هذه الشروط

قد نقوم بتحديث هذه الشروط من وقت لآخر. سيتم نشر النسخة المحدثة على هذه الصفحة مع 'تاريخ سريان' جديد. استمرارك في استخدام الخدمات بعد التغييرات يعني القبول.

17) اتصل بنا

البريد الإلكتروني: info@niceview.ae

الهاتف: +971 52 752 9004

العنوان: مكتب 509، برج الخزنة، الدانة، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة